Да Living Intown Атланта же Suburbs чечүүгө кантип туура
Сиз алууго тарткансыз Демек, сиздин энчисинин жана Атланта башында турган, бирок миллион доллар суроо силер жашай турган жерде болот? Атланта, анын кыймылы жана узак үчүн каргашалуу болот, мисалы, Дүркүрөп шаар, жана бири болуп саналат, анткени жумуш-бул сенин жанында бир шаарча тандоо сунушталат. Албетте, жашоо, коомдук транспорт үчүн мүмкүнчүлүк, мектеп округдарынын наркы, аймактык стили жана жашаган артыкчылык (башкача айтканда, бир үй-бүлө үй-ижарага алынган үйдө салыштырмалуу) сыяктуу эле, ошондой эле, эске башка маанилүү жагдайлар бар.
Алгандар чыныгы жылы шаардын тажрыйбасы издеп тынч көчөдө бир короосу бар чоң үй издеп үй-бүлөлөр Розуэлл же Смирнадагы сыяктуу эле, чет жакасындагы артык болушу мүмкүн, ал эми Inman паркында Midtown же Таунхаус кондоминимумдун сатып алууга болот. Башкача айтканда, бул жерде Атланта маанилүү коңшулук жол сага туура болуп туура чечим кабыл алганга жардам берет. карап чык.
ИПО / OTP
Атланта жашоо негизги айырмачылык шарттары ИПО болушу мүмкүн (ички чектерин) жана OTP (жакын жерде). Бул шарттар негизинен шаардын жана шаар баса шоссе негизинде чет жакаларында жашаган жашап айырмасын аныктоо, 285 Perimeter Beltway. Сиз үчүн эмне кылыш керек:
- Ал тирүү ИПО көбүнчө жөө-достук жашаган, коомдук транспорт менен жетүү, кыска-келүүгө, маданий зыйнаты жана дүйнөлүк класстагы ашкана жана соода опсуз менен толук тезирээк учурашпай, шаар жашоо жашашат.
- жабык бассейндерди жана теннистик корт менен жылдыз мамлекеттик мектеп системалары сыяктуу көрктөндүрүү менен коомчулук менен бирге: (акча үчүн үй окуп) Flipside жөнүндө, ошол тирүү OTP көп жашаган салыштырмалуу арзан болот.
Түшүнүү Атланта менен аймактар
Атланта расмий шаар менен аныкталат кичи-райондорунда-менен 242 жашаган шаар болуп саналат, ал жерде жашаш үчүн чечим басымдуу болушу мүмкүн. эстен чыгарбайлы, бул аймактар 25 жараны байкоочу кенештин бөлүмдөрү бар (алар райондоштуруу, жер пайдалануу жана башка пландаштыруу маселелерин чечүүгө адамдардын го), эки = лк = нън (негизинен Fulton жана жарым-жартылай чыгыш DeKalb) жана үч негизги райондорго:
- Төмөнкү райондорун курчап Downtown: Кеслбери тоосуна, беш пунктка, Luckie Урмат жана Peachtree борбору, башкалардын арасында.
- Төмөнкү райондорун курчап Midtown: Peachtree көчөсү, тарыхый Midtown, Атлантика Station, Парк, Грузия Тех жана технология Square, Лорин Heights менен Sherwood Токой, башкалардын арасында.
- Buckhead, шаардын түндүк бештен (түндүк I-75 жана I-85) камтыйт жана төмөнкү райондорун камтыйт: Честейн Park, Collier Hills / Brookwood Hills, Garden Hills, Lindbergh, Батыш кадам Ferry / Нортсайде, Peachtree Hills , Смокинг Park жана башкаларга Peachtree Battle.
Ошондой эле өз үйлөрүнө, өз шаарларына киргизилиши керек intown аймактар, Brookhaven сыяктуу жана Decatur (алыскы чыгыш) (жөн гана Buckhead түндүккө), үй-бүлөгө менен белгилүү болгон да бар. да аныкталган башка райондорунда, Түштүк, Түштүк-Батыш жана Түндүк-Батыш Атланта сыяктуу, жана экөө абдан популярдуу бар:
- Чыгыш Side: бул жерде популярдуу аймактар Cabbagetown, Edgewood, Чыгыш көлүндө Inman Park, Грант Park, Бриссак Эски төртүнчү төрөт жана Virginia-Highland кирет.
- Батыш Midtown: бул жерде Популярные аймактар Беркли Park, Батыш Парк, Knight Park / Howell Station жана Паркерсберг көчөсү артериясы кирет.
Атланта четиндеги / OTP Neighborhoods
Атланта метро аймагы шаар четиндеги аймактарда ондогон жашайт. популярдуу тегерек айрым Chamblee, Dunwoody / Сэнди булактарды да, Смирна, Alpharetta, Roswell, Акбар, Kennesaw, Norcross, Миннеаполис, Жакандын Крик жана Таш тоосу кирет. Чет-жакасын маданий зыйнаты жана модалуу ресторандар боюнча шаардын артында бир жолдор менен болсо да, кээ бир райондордо (көрүп бар Alpharetta анын Avalon көптөгөн баалуу, алардын курмандыктарын Негизги ресторандардагы тышкары жана эске кулач сулуу жана Roswell менен аянтына), өз алдынча таандык тактар кайра жолугуу.
Кантип тандоо
Жеке артыкчылык аймактык силер үчүн мыкты болуп саналган ири көрсөткүч болуп калат. кээ бир объективдүү берүү үчүн, кыймылсыз мүлк эксперт Svenja Gudell, Zillow экономикалык изилдөө башкы директору, тегерек-каршы intown тирүү акчаларыбызды түшүнүүгө жардам берет:
Эгер, ижарага же сатып алууга бул көрсөтмөлөрдүн баарын текшерип чечүүгө аракет кылып жатабыз . рыногунда да, маселен, үй сатып алуу үчүн, Атлантадагы үйлөрдүн медианасы баасы $ 154,600 (178,500 $ улуттук орточо көрсөткүчкө салыштырганда), ал Zillow ылайык. жакшы кабар үчүн, Атланта жашоого жете турган жер болуп саналат. Да канчалык арзан сатып тандаган жерде көз каранды болот. ар кайсы боюнча 2015-жылдын Zillow бул чыгымдардын бир карап алып:
| Кошуна колоң | Median бет баасы | э., Тимбалэнд медианалык бет баасы ($). | Жылдын 2016-медианалык бет баасы ардак үчүн прогноз |
| Dunwoody | $ 372.100 | $ 154 | -0.60% |
| Decatur | $ 410.300 | $ 244 | 0,40% |
| Smyrna | $ 192.200 | $ 112 | 1.30% |
| Урмат | $ 216.100 | $ 107 | 1,50% |
| Розуэлл | $ 312.700 | $ 134 | 2.10% |
| Alpharetta | $ 335.900 | $ 134 | 2.20% |
| Buckhead (Buckhead токой, Айыл жана Түндүк Buckhead) | 293.767 | $ 221 | 2,97% |
| Midtown | $ 225.000 | $ 241 | 3.80% |
| мекемелер жагы | $ 155,000 | $ 136 | 4.80% |
Демек мунун баары эмнени билдирет? "Чындыгында, бул тегерек-жылы сатып алыш үчүн дагы кымбат, ал эми сен, балким, бир топ жеке көчөдө көп короосу бар ири үйдү алып жатасыз," Gudell түшүндүрөт. Ошентип, силер көп акча ачык (тилкенин 1) коротуп, бирок сиз акча (2-сапта) үчүн үй аласыз.
"Эгер кийинки жыл ичинде ыраазычылык болжолдонгон чен боюнча карасак, анда бул конуштарды үйүн сатса качан көбүрөөк акча аласыз дегенди билдирет, ошол intown үйлөрдүн тегерек-четин караганда бир кыйла жогорку чен боюнча наркынын көбөйүүдө көрө аласыз "Gudell дейт. "Чынында, Dunwoody кыска мөөнөттүү сатып алуучулар үчүн, бул акылдуу салым болмок эмес, андыктан, келерки жылдан алсыздануу көрүп жатат".
Жыйынтык
шаарында жашаган Азыркы Атлантадагы чет жакаларында жашаган артык каржылык салым болуп саналат, ал эми чет-жакасын менен акча үчүн үй аласыз.
Бирок, акча баары бир кемчиликсиз жакынкы табууга келгенде баары болуп дүйнөнүн акыры эмес. "Силер жашап карап жаткан ар кандай тармагында убакыт бөлгүлө", Джош Green, Curbed Атлантадагы үчүн редактору чакырат. "Ошол эле дем алыш күндөрү да түшкү тамакка чогула билдирет. Коомчулук канчалык активдүү жол оюу бар экенин изилде. Атканда ошол жерде барып, түнү. Аймагында үй-дүкөн кызмат кулак сал эмес, кара. сатуу боюнча абалы кандай. Эгер үй же батир көп санда болсо да курулган, же улгайган үйлөрдү калыбына келтирүү болгондуктан, ал күчтүү зарылдыгы жөнүндө абдан жакшы көрсөткүч. Эгер азыр бир Атланта аймакта эч кандай курулуш ишин көрүп калса, ал, балким, бир эле анын жетилген, же бир нерсе туура эмес, кызыл желек деп коет. "