Пейдж Basements жөнүндө айтылган нерселердин кайсылары ойдон Out сорттоо
Мен көп учурда аларды тынчсыздандырган маселелер тууралуу Аризона көчүп баруу жөнүндө ойлонуп адамдар менен байланышып жатам. Мен ээн тирүүлөр менен тааныш эмес адамдар сурап жатам таралган суроолорго кээ бир тиешелүү чаяндарды (алар бардык жерде бар?), Жылуулук (машинеде диск сактай алабыз?), Жумуш (саатына 10 $ ашык төлөп кандайдыр бир бар ?) жана окуу жайлар (бардык жакшы мектептер бар?). Албетте, башкалар бар, бирок, биз бүгүнкү күндө багытталат бир жер төлөлөрүндө тууралуу маселе болуп саналат.
Эмне үчүн Аризона жертөлөдө менен кандайдыр бир үй бар эмеспи? Алар жер төлөдөгү жок болсо Phoenix көчүп адамдар бүт жип менен эмне кыласыз?
убакыт төлөдөгү үйлөрдүн жөнүндө маселени чечүү үчүн келип калды. Мен Wall компаниясынын Скотт Макдоналд айтты. Алар бир нече он жылдан ашык убактан бери Пейдж аймакта homebuilders үчүн жер төлөлөрүндө куруп жатат. Аризона жертөлөдө Мын салып алып, мырза McDonald-сыпаа, алар өрөөнүндө жашаган бир үй сатып карап жатканда, мен көп адамдардын акылына билебиз суроолордун кээ бирлерине жооп берүүгө макул болду.
Кийинки бет >> маек Суроолор жана жооптор
Ушул берененин мурдагы бетте, мен аймакка көчүп биз көп төлөдөгү үйлөрү жок, эмне үчүн бир жарга такалган абалда көбүнчө кандай талкууланат.
Wall компаниясынын Скотт Макдоналд менен төмөндөгү маегинде, биз жер төлөлөрүндө тууралуу БУУ бөлөт.
Пейдж Guide:
Мен өрөөнүндө улгайган үйлөрдүн айрым жер төлөлөрүндө жатат деп уктум, бирок, акыркы кезде көптөгөн жаңы курулуш үйлөрүндө жок чейин мүмкүнчүлүгүн камтыйт.
Кантип?
Mr. McDonald:
Бул жертөлөдө жок үй куруу үчүн тезирээк. бир үй менен жер төлөсүндө жайгашкан, анын ичинде курулуш үчүн 30 күн деп кошумчалайт. Ошондой эле, куруучу бир чарчы кадрлар менен үй менен камсыз кылууга аракет кылып жатат, эгерде, ал үйүнө экинчи окуя кошуу караганда бир жертөлөдө менен үй курууга дагы турат.
Пейдж Guide:
Эмне үчүн башка мамлекеттер менен куруучуларга, өзгөчө чыгыш, жер төлөлөрдө менен үйлөрдү? алар бир эле учурда / наркы маселелер жокпу?
Mr. McDonald:
Жок эле. Өлкөнүн муздагыраак жерлерде бир үйдүн пайдубалы суук чегинен төмөн керек. Алар баары бир нече буттарын кетишсе керек дегенди билдирет. бир жертөлөдө үчүн кошумча бир нече буту бул маанилүү эмес. Бирок, бул жерде Аризона, биз гана пайдубалына үчүн 18 сантиметр казып керек, ошондуктан бир куруучу үчүн жертөлөдө коюу талап кылынат да олуттуу кошумча күч болуп саналат.
Пейдж Guide:
Сураныч, бизди төлөдөгү бар жаңы үй куруу үчүн төлөө үчүн кошумча наркы жөнүндө бир аз айтып.
Mr. McDonald:
Эгер үй-адат куруп жаткан болсо, балким, төрт бурчтуу, буту жок дегенде $ 90 жумшап жатат, балким көп бир элиталык үйлөрдө үчүн бурчтуу жөө 150 же $ 200 күнүнө $ деп. төлөдөгү ичинде казуу билдирет, дубалдары, таянычтары, суу өткөрбөйт гана чарчы жөө күнүнө $ 15 $ 20 кошуу мүмкүн кыш, кайра толтуруп, тазалоо, соолутат.
Ошол космоско адам чыдагыс үчүн чарчы жөө 30 40 $ га күнүнө мүмкүн (бүтпөгөн каршы аяктаганын).
Пейдж Guide:
Биз жертөлөдө коюу үчүн күтүлбөгөн чыгымдарды алып "катуу казууларда" жана "таштак жерге" жана "caliche" тууралуу коркунучтуу окуяларды угуп. реалдуу окуя эмне?
Mr. McDonald:
чындык болочок алуучунун кандайдыр бир сюрприз чанда гана бар. куруучу келишим кол алдында мүлктү анализ кылабыз. Биз дээрлик дайыма катуу ор (аскага казып) талап кылынат, анда билем. Чынында эле, жер төлөлөрдө ми 3% дан кем эмес, биз катуу казып талап кылдым. Ошондой эле кыртыштын кызыкдар болуп, ал эмес маселе болуп саналат. жер төлөлөрүндө куруу чейин кантип сактап турууну билет курулуш компаниясы биздин Аризона топурактын жана жабдууларды иштеп үйрөтүлгөн адамдар үчүн тийиштүү жабдуулар бар.
Пейдж Guide:
Аризона бүгүн жаңы рынокту сен эмнени көрүп? көп жертөлөсүнө курулуп жаткан барбы?
Mr. McDonald:
Сөзсүз! Биз 1992-жылы бул компанияны баштаганда төлөдөгү параметрин чалып, баракчада үйлөрдө, Хэнкок үйлөрдү бир гана куруучусу бар болчу. Биз жыл сайын колондонду дагы бир куруучу секирген көрдүм. Сиз азыр $ 200000 жана баа диапазонуна чейин үйлөрүнө төлөдөгү ыкмаларды таба аласыз.
Эмне көп, куруучулар, кылып жаткан эки кабаттуу үй болмок кандай жогорку денгээлин ордуна жер төлөдөгү параметрин, курмандык болуп саналат. дагы бир гана тепкич бар. Ош шаары (даяр) мейкиндик жөнүндө 1100 чарчы бут төлөдөгү орточо менен мейкиндик. Жалпы кабат планы оюн бөлмөнү, эки уктоо бөлмөсүн, бир сууга кирет. Бул тандоо орточо баасы $ 60,000 турат.
Пейдж Guide:
Алар жөн гана экинчи окуя болсо, анда эмне үчүн адам эмес, жер төлөдөгү үчүн кошумча төлөө, үйдө алар болжол менен бир чарчы кадрлар менен аякташы жатканда кайсы деп ойлойсуз?
Mr. McDonald:
эки себеби бар. Биринчиден, купуялык. Көптөгөн баракча үйлөр почта орто лот боюнча курулуп жатат. Адамдар чындап эле башка бирөөнүн короосуна кирип терезе карап келбейт. температурасы жылытуу кыскартуу жана чыгымдарды муздатуу, алда канча туруктуу болуп - Экинчиден, экинчи даражада ордуна төлөдөгү ээ энергия үнөмдөлөт камсыз кылат.
Пейдж Guide:
кимдир бирөө жөн гана сактоо максатында же семинарда, курулушу бүтө элек үйдүн бир кайып болуп келсе, эмне кылышыбыз керек?
Mr. McDonald:
Кээ бир шаар мыйзам да жол бербейт. Азыр, Гилберт менен Скотт Homes бүтпөгөн жер төлөлөрүндө сунуш гана куруучу.
Пейдж Guide:
Бул Аризона Куруучулар азыр керектөөчүлөрдөн жертөлөдө суроо-талапты түшүндү көрүнөт. Эгер башка багыттарын байкап жатасызбы?
Mr. McDonald:
Мен, андан да, куруучулар, жер төлөдөгү жолду сунуш баштайт деп ишенебиз. Ошондой эле, мен жакын арада жертөлөсүнө орто кирешелүү үй-бүлөлөргө багытталган дагы да жеткиликтүү үйлөрүндө жеткиликтүү болуп көрө баштайт деп ойлойм.
Төлөдөгү жолду сунуш Пейдж аянты homebuilders тууралуу көбүрөөк маалымат алыш үчүн, аларды кийинки беттеги барып.
Бул маек Wall компаниясынын мени сөз үчүн Аризона Кыймылсыз мүлк Тайпасы жүрүшүнө өзгөчө алкыш.
бул өзгөчөлүк мурдагы бетте улам, элдин суроо-талапка байланыштуу, кантип талкуулашты, жер төлөдөгү үйлөрү Аризона белгилүү болуп жатат.
Мына, жер төлөдөгү ыкмаларды сунуш Аризона кээ бир турак жай-курулуш болуп саналат.
BSI Кыймылсыз мүлк
Beazer Homes
Classic Жумбак Homes
Forte Homes
Fulton Homes
Алтын Heritage Homes
Улуу Батыш Homes
M / I Homes
Монтерей Homes
Sivage Thomas Homes
TW Lewis Коом
Toll туугандар
VIP Homes
Тилекке каршы, бул куруучулар, жаратпай койгон, сунуш онлайн төлөдөгү жолдору жөнүндө көп маалымат таба албайсыз.
Сиз чалып же кайсы модели жертөлөдө менен жеткиликтүү, ал эми параметрлери канча аныктоо үчүн аларды кызматка баруу керек.
Биринчи бет >> эмне Аризона жер төлөлөрүндө бар үйлөр жокпу?