Aspiring токтогондуктан үчүн Иштөө Сериялар-бөлүк
Көптөр каржылык пайда алар төшөк жана мененки ачуу үчүн себептердин бири болуп саналат деп эсептешет.
Бул, балким, бир аз (төрт бөлмөлүү же андан аз) төшөктө жана мененки иш-сенин бардык жашоого зарыл каражат табуу үчүн күтүү реалдуу эмес. Башка жагынан алганда, сиз үйдө болгон киреше, төшөк жана мененки толуктоо үчүн бир жол издеп жаткан башка бир каржылык пайда болот.
АКШ-жылы, төшөк жана мененки операторлору салык даярданып жатканда, кээ бир чыгымдарды кармап кала алат.
(IRS эрежелер салык маселелери боюнча кесиптик кеъеш алууга тийиш, ошондуктан дайыма өзгөрүп турат.)
Мен кандай таасир этет?
Бир түн 85 $ жеткиликтүү төрт бөлмөлүү бир мисал карап көрөлү.
- ар бир бөлмө толгон болсо, ошол түнү бир $ 340 болду.
- бир жума бою, 4 бөлмө х 7 түн = 28 бөлмө түн. 28 х $ 85 = $ 2,380.
- бир айдын ичинде 28 бөлмөлүү бир аптада түн х 4 жума = 112 бөлмө түн бар. ар бир бөлмө, ар бир түнү заказ болсо, ошол 112 X $ 85 = $ 9,520.
- жылына 365 түн бар X 4 бөлмөлөрдүн = 1460 бөлмө түн. Ар бир бөлмө, ар бир түнү заказ болсо, ошол 1460 X $ 85 = $ 124.100 максималдуу жылдык жыйынды кирешесинин өлчөмүн.
Кошумча маалымат:
- $ 124,100 4 бөлмө толугу менен жыл ичинде ар бир түнү толуп негизинде болуучу жыйынды киреше.
- орточо B & B эле 50 пайызы бош иштейт, абдан реалдуу экенин саны эки эсе кыскарды керек, болжол менен $ 62,000 чейин.
- Жалпы кирешелер чыгашалар жана салык төлөөгө чейинки киреше. Ал сенин таза киреше (пайда) п чейин ээлеп керек.
Catch деген эмне?
жылдын ар бир түнү заказ жаткан ыктымалдуулугу абдан сымбаттуу болуп, эч нерсеге карабай, силер ээлеген жогорулатуу жайгашкан же эмне жатасыз.
сиздин төшөктө жана мененки ийгиликке кандай болот эле? Көптөр толтуруу бөлмөлөрү жылы чыгып, 100 түн бул кырсык болмок, башкалар үчүн болсо, жакшы болмок деп ойлойм.
керебет жана мененки иш Бир сурамжылоого ылайык, брондолгон бөлмө түн орточо саны 362 болуп саналат (бир саатына-мейманканага жалпы эле эмес, бөлмөнүн күнүнө 362 түн), жана бул иш бир нече жылдан кийин болот. Эгер түн 60 $ орточо чен боюнча 362 орун, түн-амал болсо, анда бул жөнүндө $ 20,000 бир жыйынды кирешеси болот.
Көрүнүп тургандай, мейманканага чуркап алганга-бай-тез схемасы эмес.
сиз абдан популярдуу туристтик аймакта же бир нече турак жай менен суроо-талап жогору болгон аймакта жайгашкан жатасыз каралбаса, биринчи жылдан баштап өтө көп талап кылбайт. Сиз мейманкананын ээсине жашап толук убакыт келсе, көп бөлмөлүү бир толук кызмат ИНН иштеп көрөлү.
аныктоо курсу
Канча акы керек? эч кандай белгиленген эрежелер бар, бирок бир нече жоболор бар.
Бул дагы эле көп экенин билүү үчүн бир катар күтүүсүз керебет жана закуска мейманканага же Motel арзан эмес. Бул окуя жыл мурун болгон, бирок азыр эмес. бир B & B калып көпчүлүгү коноктор атайын бир нерсе издеп жатат жана, адатта, ал үчүн акча төлөөгө даяр.
Сиз өтө көп же өтө аз акы келбейт. (Сиздин мейманкананын өтө аз деп ишенүү мүмкүн конок келиши мүмкүн түзүлүшү андай эмес болсо да, алар каалаган сапаты эмес.)
чен түздөн-түз жана кыйыр чыгымдар милдети плюс пайданын суммасы болушу керек.
Изилдөө аймагы боюнча кандай салыштыруу турак жай, жана бул маанилүү ойлорду чогуу карап:
- Бөлмөнүн түрү
- Түрү менен төшөктө көлөмү
- Жеке же жалпы мончо
- Атайын кызматтар же көрктөндүрүү
- жергиликтүү отели боюнча орточо салмактанып алынган чен
Сен сунуш бар, силер акы алат. сен конокторду сактап ушунчалык үчүн жоопко тарта көрбө, бирок убакыт жок берип жаткан аз акы албайт.
өтө көп же өтө аз шектенүүлөрү бар курсунун өзгөрүү керек экенин көрсөтүп турат. Мисалы, 100 ар көбүрөөк киреше тунарып турган $ 10 эскертүүлөр 65 ар бир ($ 975) $ 15 эскертүүлөрдөн (1000 $) үчүн, унутпа.
Болуу Length
типтүү керебет жана мененки конок кыска убакыт калат. Бир сурамжылоо коноктордун 60 пайызы бир түнү, 25 пайызы болуу эки түн жана сегиз пайызы жөлөк үч түн калып көрсөтүлгөн.
болуу узундугу конок жүрөт себептерден көз каранды болот.
Эгер бул иш сапарында болот же көптөгөн туристтерди өзүнө тарткан менен жашаган болсо, конок ары калышы мүмкүн. башка жерге конок жолдо токтоп калса, жөлөк кыска болот.
Projecting кирешелер
Сиздин болжолдуу жалпы киреше долбоор ушул болуш колдонуу. (100 түн орточо катары колдонулуп келе жатат. Сиз бул санды кабыл алсаныз болот.)
кош Бөлмөнүн # (жолу) бөлмөдө чыгымдар (жолу) 100 түн
(Плюс)
бөлмөдө күнүнө бир бөлмө (жолу) наркынын # (жолу) 100 түн
(Плюс)
Suites боюнча # (жолу) бөлмөдө чыгымдар (жолу) 100 түн
бир жыл үчүн болжолдонгон жалпы кирешесинин келген үч сандарды кошуу: $ ________
Иш барагы жана маалымат Бул катар башында Элеонора Амес менен жазылган, тастыкталган бүлө керектёё илимдер кесипкөй жана 28 жылдан бери Огайо мамлекеттик бир мугалим. Күйөөсү менен, ал алар innkeeping ардактуу эс алууга чейин, Luray, Virginia менен Bluemont керебет жана тамагына чуркап. Бул жерде, аларды басып чыгаруу үчүн анын ырайымдуу уруксат Элеонор үчүн рахмат айтам. Айрым мазмун редактору, жана бул сайтта өзгөчөлүктөрүнө шилтемелер Элеонора баштапкы текстке кошулуп берилген.