01 09
Phoenix бет Адыг аныктамалары түшүнүксүз болгон
Скоттсдейлдеги Troon Түндүк Бул үйлөр, Аризона бир короодо үйлөр тёлёнъъчъ карабастан, адатта, Бузулук катары чарбалык жатат. Ошондой эле, эки үй деп айтууга мүмкүн. © уруксаты менен колдонулду John L. Wake, онлайн сатуу үчүн үй-изилдөө Адамдар үй сүрөттөө үчүн башаламан шарттарда өтүп келип калышы мүмкүн.
Пейдж аймагында сатуу үчүн аталган көпчүлүгү жалпы үй түрлөрү
83,8% Бирдиктүү үй-бүлө жашаган
5,8% кондоминиумдар
5,4% Бузулук же townhomes
2,5%, өнөр жай үйлөрү
1,4% бакча үй
0,6% эгиз үйлөр же Рак үйлөрү
0,3% үйдүн
0,1% Модулдук үйБузулук жана бакча үчүн үйлөрүнө ортосунда айырмачылыктар бар? бир Рак деген эмне? Жана эмне үчүн бул тизмеде эки оролгон спирал эмеспи? ЖАКАН жазган Жакшы Кабар Wake, HomeSmart Кыймылсыз мүлк, аралашып түшүндүрөт. Сиз түшүнүктөр, мисалдарды жана сүрөттөрдү көрүүгө бара мурун, билиши керек үч нерсе бар:
- Аризона аймактык көп Жарнак кызматы аныктамалар боюнча Бузулук, короодо үйлөрүндө, эгиз үйлөрүнө же башка үй түрү үчүн, чын эле Аризона үйлөрдүн ар кандай түрлөрү үчүн эч кандай юридикалык түшүнүктөр жок эмес. Марикопа мкр Assessor, мисалы, ошол эле категориядагы бир нече үй түрлөрү мп.
- Ал бир эле адам тарабынан башка бир эгизи сыяктуу башка, же короодо үйдөн бир адам, бир короодо үй катары Таунхаус катары чарбалык окшош үй көрүп, өөн деле нерсе эмес.
- Аризона үй түрлөрүн аныктамалар өлкөнүн башка бөлүктөрүндө такыр башка болушу мүмкүн!
02-жылдын 09
Бирдиктүү үй-бүлө менен Энергия - Бир үй-бүлө жашаган деген эмне?
Скоттсдейлдеги, Аризона МакКормик Луиз-жылы 1970 үй-бүлө жашаган. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Бир үй-бүлө жашаган, башкача айтканда, бир үй-бүлө, үй, Аризона аныктоо жагы болуп саналат. Бирдиктүү үй-бүлө жашаган, адатта, алды жана арткы короодо, жолго да, үй-этпей, жана Паркинг же гаражды тиркелет.
Бирдиктүү үй-бүлө Жашаган - Pros
- Бир үй-бүлө жашаган кошуна көбүрөөк жеке, эч кандай жалпы дубалдарын, аз бөлүү чуу сунуштайт
- Адатта, газон үчүн жетишерлик орун камтышы мүмкүн, бассейнде, RV жайлар, ат сарайды же башка тиричилик короо камтыйт
- алышы мүмкүн көбөйтүү керек
- башка бир үй-бүлө турак Гаражи кездешет
- бир турак жай менчик ээлеринин пикир жана CC & RS болушу мүмкүн
Бирдиктүү үй-бүлө Жашаган - Cons
- А кымбат үй түрү
- бир үй-бүлө жашаган бардык тейлөө ээлеринин жоопкерчилиги
- бир турак жай менчик ээлеринин пикир жана CC & RS болушу мүмкүн
03 09
Кондоминиумдар - бир Кондоминиум деген эмне?
Скоттсдейлдеги, Аризона Grayhawk боюнча кондоминиумдар. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Кондоминиумдардын, же Condos, негизинен жеке менчиги болуп саналат жашаганыма.
Кондоминиумдар - Pros
- Кондоминиумдар жалпы бир үй-бүлө үй-аз кымбат
- Сиз кымбат аймакта жашоо бере албай калышы мүмкүн
- Easy жашоо - кондоминиум? Йд? Бирикмеси көп учурда чатыр алмаштырууну, сырткы тейлөө, жалпы аянты тейлөө жана башка чыгымдарды камтыйт
- Жакшы ", бекитүү жана таштабайм", эс алуу үйлөрү
- Кондоминиумдар көп учурда, мисалы, жамааттын көлмөгө тиричилик кирет
Кондоминиумдар - Cons
- жогору жана бирдигине төмөн, анын ичинде кошуна чейин ызы-чуу,
- Ээлеринин бирикмеси төлөмдөр жана саясат жана CC & R чектөөлөр
- кондоминиумдардын боюнча жай үйүнө тиркелген эмес, жалпы аймакта көбүнчө
- жок, короо
- Кээ бир кондоминиум имараттар тепкичтен болушу мүмкүн
04 09
Гиндешты / Town House - бир Гиндешты же Таунхаус деген эмне?
Скоттсдейлдеги типтүү 1960 доору Бузулук, Аризона, 2 кабаттуу үйлөр жогору же төмөн жок кошуналары менен, каптал дубалын бөлүшүп, бир катарга тизилип. Адатта, жашоо аянты ылдый жана уктоочу бөлмөгө болуп саналат. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду деген термин "Таунхаус" жогору же төмөн турган башка эч бөлүктөрү жок, айрыкча, башка бөлүмдөр менен имаратты бөлүшөт үйгө сөз Аризона чан-мөөнөтүнүн бир аз болуп калды. Пейдж жердеги көпчүлүк Бузулук же townhomes бир нече окуя жашабайт.
Гиндешты / Таунхаус - Pros
- бир үй-бүлө үйлөрүнөн анча кымбат
- жогору же төмөн жок кошуналары.
- Көп учурда бир аз бекемделди короо бар
- Төмөн тейлөө жашоо - HOA үстүнкү ремонт жана алмаштыруусун мүмкүн, сырткы тейлөө, жалпы аянты тейлөө жана башка чыгымдарды
- Көп учурда, мисалы, жамааттын көлмөгө тиричилик камтыйт
Гиндешты / Таунхаус - Cons
- бөлүштү дубал аркылуу кошуналардын Noise
- Ээлеринин бирикмеси төлөмдөр жана саясат жана CC & R чектөөлөр
- А Гиндешты же Таунхаус адатта кичинекей короо же жок короо бар
- жалпы тепкич сыяктуу болушу мүмкүн
05-жылдын 09
Көчмө үй - бир Көчмө үй же Mobile бет деген эмне?
Double-кең үйүнө чыгарылган. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Өнөр жай үйлөрү, ишканага-жылы курулган жана үй аянтында орнотулган. Алар АКШнын турак жай департаментине жана шаардык өнүгүү (HUD) курулуш талаптарына жооп бериши керек. 1976 HUD кодексине алдында жасалган болсо, алар, адатта, мобилдүү үй деп аталат.
Өнөр жай Homes же Mobile Homes - Pros
- Өнөр жай же мобилдик үйлөр бир үй-бүлө үй-аз кымбат
- Quick курулуш
Өнөр жай Homes же Mobile Homes - Cons
- Кээ бир коомдор өндүрүлүп жаткан же мобилдик үйлөрүн жол бербейт
06-жылдын 09
Бөтөн Home - бир бакча бет деген эмне?
.1970 Скоттсдейлдеги доору короодо үйлөр, Аризона жалпы аянты алаканга Pátios менен. Бул бөлүм үйүндөгүлөрдү кээде Бузулук катары келтирилген. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Аризона бакча үй салттуу 1 кабаттуу үйлөр жок дегенде бир бөлүштү тарап болгон дубалды жана арткы бакча бар болчу, бирок сөзсүз эле короосун.
Бөтөн үй, адатта, 2, 3 же 4 Бузулук менен үйлөрдүн жалпы ар бир имараттын үзгүлтүксүз саптын ордуна үйлөрү курулат.
Аризона Бүгүн, короодо үйлөрүндө болуп саналган үй болжол менен 85 пайызы бир деңгээл үйлөр болуп саналат.
Бөтөн Homes - дилбаян
- Бир короодо үй, адатта, бир үй-бүлө үй-аз кымбат
- townhomes же кондоминиумдун катары (тыгыз) жык толгон эле эмес,
- жогору же төмөн жок кошуналар
- Көп учурда бир гана бөлүшүлгөн дубал
- Бир короодо үйү жеңил жашоо берет - HOA көп учурда чатыр алмаштырууну, сырткы тейлөө, пейзаж жүргүзүүнү, жалпы аянты тейлөө жана башка чыгымдарды камтыйт
- эс алуу үйлөрүндө, "кулпулап кетип" арналган
- Ал жерде эч тепкич жана төмөнкү тейлөө Карылар менен короодо үйлөр популярдуу кылып
- Адатта мындай жамааттын көлмөгө тиричилик камтыйт
Бөтөн Homes - Cons
- бөлүштү дубалдын же дубалдары аркылуу кошуналардын Noise
- Ээлеринин бирикмеси төлөмдөр жана саясат жана CC & R чектөөлөр
- Бузулук же кондоминиумдун кем жалпы, ошондуктан короодо үйлөрүндө тандоо аз болушу мүмкүн
- жалпы аянты алаканга бир короодо, эч бир короо.
07-жылдын 09
Дуплексы год, же эгиз Home - кандай Дуплексы год, же эгиз бет болот?
Классикалык Sun City, Аризона дуплексиялоо эки эгиз же Рак үйлөр түзгөн. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Аризона кыймылсыз мүлк өнөр жай жана Марикопа Кантри аналитикалык үчүн дуплексиялоо ага 2 бирдик менен курулуш болуп саналат. Эгер Дуплексы ээ болсо, анда ал 2 бирдик бар бүт имаратка ээ. Ошо сыяктуу эле, силер 4-Суперстан ээ болсо, анда ал 4-бөлүмдөр бар бир имарат бар.
Аризона кыймылсыз мүлк тармагы самоотделку ичинде бир бирдик аталат "Скорпион" же "достук" үй. Тилекке каршы, көп кыймылсыз мүлк адистер эмес, адамдардын бир бөлүгүн жана Дуплексы куруу бүткүл да чакырам.
Дуплексы, Рак же эгиз Home - Pros
- бир үй-бүлө үйлөрүнөн анча кымбат
- Бир гана бөлүшүлгөн дубал
Дуплексы, Рак же эгиз Home - Cons
- Сиздин кошунасынан Noise
- үй ошол чыгымдарды камтыйт ири Hoa бир бөлүгү жок болсо, эгиз үйлөрдүн ээлери, сырткы жана чатыры жүргүзүүнү жөнгө салуу керек
- Эки оролгон спирал чакан короолор же жок короо бар
- Рак үйлөрдү тандоо аз болушу мүмкүн, ошондуктан Бузулук же кондоминиумдун кем жалпы
08 09
На продажу - бир Loft деген эмне?
шаардык Скоттсдейлдеги, Аризона жакын Luxury үйдүн чатырларында. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду Үйдүн кампалары Чыгыш батир жана кондоминиумдун айланып эле кайра качан пайда болгон кезинде бир түрү болуп саналат. Бул жерде сиз үйдүн мүмкүн кээ бир өзгөчөлүктөр бар; айлы, шыпты абдан бийик, шыптарды (кээде 20-буту узун), ачык, отмокторду жана башка түтүкөткөргүчтөрдүн, улуу бөлмө үйдүн, таманынан шыпка терезеге, туш ички кыш, төгүлгөн Оштун полун да, элиталык үйлөрдө, металл тепкичке жана таянчыктардын жакын жайгашкан , дат баспас болоттон жасалган ашкана шаймандары, ошондой эле заманбап / заманбап эмеректер.
Үйдүн - Pros
- Көп учурда, шаардын жанында жайгашкан
- Бийик шыптары, ачык жана Өзүмө
- заманбап дизайны
Үйдүн - Cons
- Үйдүн кондоминимумга караганда бир топ кымбатка турушу жакын
- Ээлеринин бирикмеси төлөмдөр жана саясат жана CC & R чектөөлөр
- жок, короо
09-жылдын 09
Пейдж аймагына бет түрлөрүн аныктоо
Скоттсдейлдеги McCormick Луиз Бул үйлөрдүн, адатта, бир нече Бузулук же эгиз үйлөрдүн катары сүрөттөлөт да короодо үйлөр болуп саналат. © 2006 Джон L. Wake уруксаты менен колдонулду көп Пейдж аймакта жеткиликтүү үйлөргө ар кандай түрлөрү жөнүндө маалыматты билүүнүн абдан маанилүү нерсе бул сатуучу бир үйдө, же жарнак кандайдыр бир үйгө кандай аныктама сөз канчалык маанилүү эмес. сатып алуучу катары нерселерди, башкача айтканда, оор суроолор үй стили тууралуу суроо бар экенин билип:
Башкы бет Биз жөнүндө суроолор
- турак-жай канча чарчы буту үйдө бар?
- Короосу барбы? өлчөмдөрү бар?
- ал өзүнчө жашайт, же жалпы, дубалдары бар?
- Үй канча этаптары бар?
- бирден ашык бар болсо, кайсы бөлмө ар бир бар?
- үйүнө тиркелген гаражы барбы?
- жакынкы кошуналарыбыз канчалык жакын?
- бир ээлеринин бирикмеси барбы? Эгер кароого CC & охранник көчүрмөсүн ала аламбы?
- бир үйдө менен бөлүштү сырттагы тепкич сыяктуу, токтотуучу же сактоочу жерлерде сыяктуу ар кандай багыттары бар?
- коомчулук тарабынан колдоого бар коомчулуктун жалпы жерлер, же белгилүү бир үйдө аймактар болуп саналат?
Бул суроолорго жооп берүү менен бирге, сен кошуна жана коомчулукка үй мамилеси жөнүндө айкын түшүнүккө ээ болот, кандай гана сатуучу же агент баалоо катары колдонууну тандаса, кандай үй стили билебиз. Андан кийин салык, мектептердин, энергетикалык натыйжалуулук, башкалар сыяктуу эле, үй жөнүндө башка маалыматтарды билүү үчүн бара албайт
- - - - - -
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар Wake дүкөн жана көбүрөөк Скоттсдейл аймагында үй-сатуу боюнча адиси жана кыймылсыз мулк боюнча болот. Ал 2006-жылдын ArizonaRealEstateNotebook.com жергиликтүү Аризона кыймылсыз мүлк маселелери тууралуу блог баштады, 124 Марикопа округундагы кыймылсыз мүлк рыногунун толук диаграммаларды көрсөтөт, Аризона коддорун, ошондой эле Аризона кыймылсыз мүлк рыногун тууралуу кабар, талдоо жана корутунду бар.
ЖАКАН жазган Жакшы Кабар көп Аризона кыймылсыз мүлк рыногун эксперт катары Tribune гезиттик келтирилген, ал эми Аризона Республикасынын келтирилген келет, Аризона Daily Star, Washington Post, International Herald Tribune, FOXNews.com, ABC News сайты жана MSNBC.com.