Бул насыя? йд? мүлккө салык көбөйөт, башкарууга жардам берген кандай
Мэриленд, короо-кредиттик турат мүлккө салык кредиттик йд жол мүлккө салык баа жогорулатууга, сугаруу, алардын мүлктүк салыктардын кээ бир жабууга жардам берүү үчүн иштелип чыккан. Ар бир өлкө жана аймагы 10 пайыз же андан аз болгон, анын салык баа анын көбөйөт чектөө керек. Көптөгөн жерлерде 10 пайызы чек астында, ошондой эле болуп саналат.
Жатат Мэриленд Homestead кантип кредит эсептелет
короо-кредиттик баа менчиктин рыноктук наркын, бирок, чынында, бир жылдын ичинде ар кандай баа 10 пайыздан ашпаган жогорулатуу (же жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан кабыл алынган төмөнкү капкак) эсептелген кредит чектебейт.
Демек,? Йд? Алардын мүлктүн наркы боюнча мүлк салыгын төлөбөйт мурунку салык баа плюс 10 пайызга, ал эми дагы бир нерсе чейин наркынын кандай болбосун көбөйүүсү жарыялаган эле.
Мисалы, эгер сиздин мүлк мурда 100,000 $ баа берилди, бирок жаңы баа 120,000 $ болуп саналат (20 пайыз), сиз гана 10 пайызга өсүп турган $ 110,000, салык төлөп турган. Салыктар анда $ 10,000 байланыштуу салыктар үчүн кредит бөлүнүп жатат $ 120000 суммасы боюнча эсептелген.
кредиттик жергиликтүү салыктарды Мэриленд мамлекеттик мүлк салыгын жана 10 пайыз же андан аз 10-пайыз капкак (жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары тарабынан аныкталуучу) негизинде эсептелинет.
Ким Мэриленд Homestead кредит үчүн жарактуу
Homestead кредиттик ээси-ээлеп касиеттери гана колдонулат. менчик ээсинин негизги жашаган болушу керек, ал эми ээси бир жылда бир гана менчик насыя ала аласыз. Ал же кредит колдонсо боло турган-жылдын 1-июлуна карата, анын ичинде, жок эле дегенде, алты ай, ал жашаган болушу керек.
Бир өзгөчө ээси, себеби, оорунун же өзгөчө жардамга муктаж жерде жашоого убактылуу албай калса болот. Бир жубайлар бир гана негизги жашаган жери болушу мүмкүн.
бир короо кредиттик арыз киреше салыгы жана транспорт каражаттарын эсепке алуу менен шайкеш эмес болсо,? йд? кийинчерээк кошумча текшерүүнү тапшырууга милдеттүү болушат.
Кантип Мэриленд Homestead кредит колдонуу үчүн
Сиздин менчик үй жанындагы, короо жай кредити боюнча туура келсе, ал өзүнөн өзү эле салык баалоо билдирүү боюнча эсептелет. Ошентип, ал мүлк негизги жашаган жери же жокпу деп маалымат так болушу зарыл. Бул сиздин баа билдирүү үстү жагында турат.
2007-жылы, Мэриленд Башкы Ассамблеясы ээси талап кылынган кабыл алынган мыйзамдар, короо жай кредити боюнча бир жолку арыз толтуруу. менчик негизги жашаган жери болуп саналат, анда өтүнмө боюнча салык баалоо билдирүү менен киргизилген. Ал тургай, мурда насыя алган? Йд? Кредит алуу үчүн колдонулат керек.
Мэриленд, короо жай кредити боюнча мүлк жараксыз мүмкүн кээ бир шарттар бар. Алар кирет
- Ошол эле жылдын ичинде жаңы менчигине өткөрүп берүү.
- мүлктүн наркынын өсүшүнө алып келген эүсине өтүнүчү боюнча райондоштуруу жашыруун бир өзгөрүү.
- мүлктү пайдаланууга олуттуу өзгөрүү.
- мурдагы бааны туура эмес болгон.
Мэриленд, короо жай кредити менен катышуу үчүн жана өзгөртүүлөр боюнча акыркы маалымат үчүн, салык салуу, баа мамлекеттик бөлүм менен текшерет.