Канткенде Оклахома мүлк салык көрсөткүчкө

Кыймылсыз мүлк салыгынын өлчөмү Оклахома өлкөнүн, анын ичинде бир нече себептерден, жараша айырмаланып турат, мектеп районунда, үй наркы жана, ошондуктан, ар дайым мүлк салыктарды канча кыйын эмес. Бул жерде кыскача кантип үчүн жардам, ошондой эле кээ бир маанилүү мүлккө салык шарттарын түшүндүрүп берет сиз үчүн мүлккө салык коюмдары амал болуп саналат Оклахома штатындагы үйүндө .

1. Кайда менчик Салыктар барасызбы?

   Сиздин Оклахома мүлк салыгын эсептөөнүн алдында, өтө жөнөкөй маселе иш жүзүндө мүлк салыгы тарабынан каржыланып жатат шилтеме болуп саналат. Оклахома-жылы көпчүлүк өлкөлөр сыяктуу эле, жеке менчик салыктар жергиликтүү өз алдынча башкаруу органдары жана мектептер үчүн негизги каржылоо курамында болуп саналат. Бул пайыз бузулушу болуп саналат:

   • Мектептер -59.22
   • Тех.сержант борборлору & Colleges-12.76
   • Шаарлар жана шаарлардын-11.43
   • Мкр-9.49
   • Шаар / мкр Китепкана-4.74
   • Шаар / мкр Health-2.36

1. Салык салынуучу базар баасы түшүнгүлө

   Мисалы, Оклахома мүлк салыгын окуядан кийинки кадам, тиешелүү жоопкерчилигин түшүнүшү керек "салык рыноктук наркы". Мкр мүлк турган өлкөнүн Assessor салык салынуучу наркын аныктайт жайгашкан жана бул жагынан эч кандай талаш-тартыштарды чечүүгө болот түзөтүү Башкармасынын бар. Баалары ар бир 4 жыл дайындалат жана өлчөмүн, пайдалануу, курулуш түрүнө, жаш курагына, жайгашкан ордун жана учурдагы сатуу рыногун камтыйт себептер менен аныкталат. Ошондой эле, көбүрөөк маалымат алуу үчүн баа рыноктук баасын жагымдуу .

2. Башка маанилүү шарттары

   АКШнын Оклахома штатында мүлк салыгын эсептөө салыштырмалуу башка маанилүү шарттары болуп төмөнкүлөр саналат:

   • Салык чени (бир саатына $ 1000 баасы): мамлекет мыйзамында белгиленген эрежелер боюнча, мүлк салыгынын өлчөмү да кыйла бир өлкөнүн ичинде, мамлекеттин ар бир аймакта ар кандай болот.
   • Homestead бошотуу: мүлк сиздин туруктуу жашаган жери болсо, бир короо бошотуу, же эмне олуттуу салык салуу максаттары үчүн баа баа менен азайтуу же кабыл алууга мүмкүнчүлүк аласыз. стандарттык бошотуу 1000 $, ал эми аз камсыз болгон адамдар $ 2000 (төмөндө Ишара 2 карагыла) бошотуу кабыл ала берет.

1. Чогулгула Сиздин маалыматты

   Эми сиз терминдерди түшүнүп, ал мүлк салыгынын суммасын эсептөө үчүн зарыл болгон маалыматты чогултуу үчүн убакыт жетти. Эгер сиз мурда салык бюллетендеринин аны жок болсо, салык салынуучу мүлк балл сиздин мкр аналитикалык аркылуу жеткиликтүү. Оклахома округ үчүн сиз онлайн издөө аркылуу мүлктүн наркын алууга.
   
   Салык наркы мкр аналитикалык кызмат аркылуу да бар. Оклахома-Кантри онлайн схемасы бар, бирок сиз жакшы билген жана жөн гана баа кереги жок болсо, төмөнкү 100 колдонушат.

1. Эсептөө Сиздин салык

   Сиздин мүлк салыгынын суммасын эсептөө үчүн формула төмөнкүчө чагылдырууга болот:
   
   Салык салынуучу рыноктук нарк х баалоо% (мисалы, бизнес-Тизмелөөгө же жасалма үйлөр жеке менчик жер жана имараттар же 13,75% 11%) Эсептелген баасы =
   Эсептелген баасы - Бошотулган баасы = таза наркы
   Таза Эсептелген баасы х Салык чени жылына $ 1000 нарк = салыктын жылдык суммасы

2. Мисал кара

   жогорудагы мисал жардам берет, бул жерде Оклахома-Сити Коомдук мектеби районунда 150,000 $ өлчөмүндөгү үй үчүн мисал келтирүүгө болот:
   
   $ 150,000 х 11% = 16,500
   16,500 - 1000 = 15,500
   15,500 х 106.08 = 1644.24

3. Бил Сиз убагында төлөө

   Көпчүлүк учурларда, бардык мүлк салыктар 31-декабрь тарабынан төлөнүүгө тийиш. мөөнөттө төлөө Эгер федералдык киреше салыгын кайтарып мүлк салык салууга мүмкүндүк берет, ал эми Оклахома 31-жана-жылдын 1-апрелинен башка жарым декабрь тарабынан жарым бөлүп төлөөнү жол берет. салык төлөнбөгөн бойдон калууда, качанга чейин көз каранды, кароосуз калган мүлк салыктарды 18 пайызга сыяктуу эле жогорку туумдарды жана пайыздык төлөмдөрдү бааланат. Пайыздар ай сайын 1,5 пайыз өлчөмүндө, жана кызыгуу жок максималдуу суммасы бар деп айыпталууда. Мындан тышкары, кыймылсыз мүлккө салык төкпөсө мүлкүн жоготууга алып келиши мүмкүн.

сунуштар:

1. Сиздин мкр аналитикалык короо бошотуу өтүнмө боюнча маалымат алуу үчүн кызмат Байланыш. Ошондой эле узак жашаган жай өзгөртүү эмес, ошондой эле, биринчи кийин, короо бошотуу үчүн жыл сайын колдонууга жок.

1. Кошумча $ 1000, короо бошотуу үчүн коюлган талаптарга жооп берүү үчүн, сиз 20,000 $ төмөндө одоно үй чарбаларынын кирешесин жана негизги короо бошотуу талаптарга ылайык келүүгө тийиш. колдонуу үчүн, пайда үчүн мкр аналитикалык анын кызматына кайрылса 994.
2. Сиздин жалпы кирешеси $ 12,000 же андан кем эмес болушу керек жана жашы, жок эле дегенде, 65 жыл же толугу менен өчүрүлгөн болсо, анда мүлк салыгы кайтаруу үчүн жарамдуу болушу мүмкүн. Колдонмо болот Анкета 538-H боюнча жүргүзүлөт жүктөлүп Оклахома Салык Комиссиянын. А кайтаруу ашышы мүмкүн эмес $ 200.00
3. үй наркынын толук суммасында An бошотуу (1) ардагерлери сыймыктуу Куралдуу Күчтөрүн же Оклахома Улуттук күзөтчүлөр бир бутагы бошотулат жаткан адамдар үчүн жеткиликтүү болот, (2) Оклахома тургундары жана (3) 100% туруктуу бузулуулары бар аскердик иш-аракет же жол кырсыгы күч, же жигердүү кызмат кылып, ал эми контракт бир оорудан улам пайда болот. ардагери бардык башка жеке ишкерлерди кошпогондо, жеке талаптарына жооп бериши керек, ал эми эмгекке АКШнын ардагерлердин иштери боюнча департаменти тарабынан күбөлөндүрүлгөн болушу керек болмок. бошотуу, ошондой эле ардагерлер жубайлар аман үчүн жеткиликтүү болот.

1. дагы жогоруда аталган маалыматтарды же кандайдыр бир жөнүндө сураганы үчүн, мкр аналитикалык болуму менен байланышкыла. округ тарабынан каталог Оклахома Салык комиссиянын жеткиликтүү болуп саналат.